當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)的狂飆時(shí)代落幕，建筑領(lǐng)域正經(jīng)歷著前所未有的“寒冬”。市場需求萎縮、競爭白熱化、利潤空間壓縮，這些冰冷的現(xiàn)實(shí)像寒潮般席卷整個(gè)行業(yè)。然而，在這片蕭瑟中，尊龍凱龍時(shí)官網(wǎng)進(jìn)入建筑設(shè)計(jì)院的專業(yè)總工王蓓——在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域深耕二十載，卻以蒲草般的堅(jiān)韌，書寫著逆勢破局的生動注腳。她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?wèi){借“服務(wù)前移+技術(shù)賦能+增值服務(wù)”的創(chuàng)新實(shí)踐，在行業(yè)轉(zhuǎn)型的十字路口，走出了一條充滿韌性的生長之路。
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凜冬已至：在行業(yè)轉(zhuǎn)型中看見機(jī)遇
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“河狹水激，人急計(jì)生”，王蓓視此為應(yīng)對當(dāng)前局勢的哲理精髓，亦是她直面行業(yè)變局的態(tài)度寫照。在她看來，建筑行業(yè)的市場調(diào)整，本質(zhì)是從“規(guī)模擴(kuò)張”邁向“質(zhì)量競爭”的必然階段。當(dāng)粗放式發(fā)展的泡沫褪去，客戶更傾向于選擇能解決實(shí)際問題的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這一趨勢正倒逼行業(yè)加速洗牌。?
挑戰(zhàn)直接投射于日常工作：近年來，項(xiàng)目門檻顯著提高，甲方溝通成本攀升，唯有以更扎實(shí)的專業(yè)功底與卓越服務(wù)方能贏得青睞。今年接觸的一位客戶，其建筑消防改造難題長期懸而未決。王蓓帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)主動出擊，承諾攻克此關(guān)。她憑借深厚人脈資源，迅速調(diào)取多個(gè)同類改造案例，為客戶量身定制解決方案。通過直觀呈現(xiàn)案例并深度剖析不同方案的優(yōu)劣得失，團(tuán)隊(duì)最終幫助客戶完美解決改造難題，贏得客戶的高度認(rèn)可。此舉不僅留下了專業(yè)印記，更成為未來承接新項(xiàng)目的關(guān)鍵籌碼。
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向光而行：在熱愛與傳承中汲取力量
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二十載設(shè)計(jì)生涯，王蓓見證了中國城鎮(zhèn)化的浪潮奔涌。“從選擇專業(yè)的那天起，它便成為我矢志不渝的熱愛。”談及工作熱情的源泉，她強(qiáng)調(diào)：“設(shè)計(jì)絕非冰冷線條的堆砌，而是解決用戶真實(shí)需求的溫度載體。目睹藍(lán)圖化作煙火生活、孩童嬉戲之地，‘設(shè)計(jì)改變生活’的真切回響，遠(yuǎn)比任何業(yè)績數(shù)據(jù)更具穿透力。”?
閑暇時(shí)光，王蓓也會帶著自己的孩子，去以前完工的項(xiàng)目游玩，當(dāng)她告訴孩子們：“這就是媽媽設(shè)計(jì)的建筑”時(shí)，那種自豪感如同種子，在她心中生根發(fā)芽，也逐漸蔓延到團(tuán)隊(duì)的日常實(shí)踐中。每當(dāng)項(xiàng)目遇到瓶頸，她總會回憶起那些親子時(shí)光，提醒團(tuán)隊(duì)：“設(shè)計(jì)的價(jià)值不在于圖紙本身，而在于它如何塑造生活、傳遞溫度。”
團(tuán)隊(duì)中年輕設(shè)計(jì)師的成長始終是她前行的動力，“他們的創(chuàng)新思維常予我反向啟迪，這種教學(xué)相長的氛圍，讓專業(yè)追求不再是一場孤獨(dú)的跋涉。”
近年來，建筑設(shè)計(jì)新規(guī)迭出，強(qiáng)制性規(guī)范數(shù)量遠(yuǎn)超往昔。投標(biāo)攻堅(jiān)之際，王蓓同時(shí)肩負(fù)院內(nèi)建筑圖紙審核重任，常于深夜伏案審圖，未完成的圖紙只得帶回家中繼續(xù)批閱，周末亦難有完整休憩。突發(fā)緊急出差竟成常態(tài)——本次采訪也是在一個(gè)周日，她剛從客戶那邊對接好項(xiàng)目，返程途中完成的。
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破局之道：用創(chuàng)新思維重構(gòu)設(shè)計(jì)價(jià)值
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在王蓓眼中，行業(yè)寒冬恰是創(chuàng)新的沃土。她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)建的“服務(wù)前移+技術(shù)賦能+增值服務(wù)”三維模型，正重塑設(shè)計(jì)服務(wù)的價(jià)值邊界。?
作為產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)產(chǎn)品經(jīng)理，王蓓與團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)多次精心打磨的方案卻投標(biāo)未果。“現(xiàn)在投標(biāo)太難了！”面對國企央企角逐數(shù)十萬級設(shè)計(jì)項(xiàng)目的激烈環(huán)境，她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)深挖設(shè)計(jì)的前端價(jià)值——從政策解讀、地塊價(jià)值研判、配套分析，到概念方案比選、投資回報(bào)測算，精準(zhǔn)錨定客戶需求，以多維度增值服務(wù)破局。?
承接中園慧創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目時(shí)，團(tuán)隊(duì)陷入需求模糊與預(yù)算有限的雙重困局。“當(dāng)時(shí)甲方連設(shè)計(jì)任務(wù)書都未明確，僅要求提交前期強(qiáng)排方案。”她回憶道。為打造客戶滿意的方案，團(tuán)隊(duì)主動介入前期策劃。依托多年產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及落地項(xiàng)目積淀，團(tuán)隊(duì)深度剖析當(dāng)?shù)卣吲c規(guī)范要求，將策劃觸角自然延伸至項(xiàng)目源頭。?
通過主動開展區(qū)域調(diào)研，團(tuán)隊(duì)從市場定位、分期開發(fā)、資金估算到后期運(yùn)營展開全生命周期推演，憑借超越設(shè)計(jì)本身的增值服務(wù)贏得客戶信賴。中園慧創(chuàng)董事長初次赴設(shè)計(jì)院聽取匯報(bào)后贊嘆：“不愧是大品牌尊龍凱龍時(shí)官網(wǎng)進(jìn)入！你們思考周全，更精準(zhǔn)把握地方政策，為我們未來的投資提供很大的幫助啊。”盡管項(xiàng)目尚未落地，這番“冬日播種待春歸”的智慧，既體現(xiàn)王蓓對行業(yè)本質(zhì)的深刻洞察，亦為項(xiàng)目成功獲取奠定關(guān)鍵基石。?
這一系列的操作讓我們意識到，設(shè)計(jì)破局不應(yīng)局限于技術(shù)本身，更應(yīng)以務(wù)實(shí)的方案在需求、成本與價(jià)值間錨定黃金平衡點(diǎn)。
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固本培元：在不確定時(shí)代修煉內(nèi)功
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“內(nèi)功是抵御風(fēng)險(xiǎn)的核心競爭力。”王蓓將“內(nèi)功”建設(shè)概括為三個(gè)維度：
設(shè)計(jì)院層面，構(gòu)筑“核心能力護(hù)城河”。聚焦“四大設(shè)計(jì)產(chǎn)品”賽道，成立專項(xiàng)小組持續(xù)研發(fā)，定期輸出技術(shù)手冊。?
團(tuán)隊(duì)層面，錘煉“協(xié)同作戰(zhàn)力”。“建筑專業(yè)沖鋒陷陣時(shí)，結(jié)構(gòu)機(jī)電等專業(yè)需擔(dān)當(dāng)堅(jiān)實(shí)后盾。”面對愈加挑剔的甲方與高要求項(xiàng)目，修改返工已成常態(tài)。困境中團(tuán)隊(duì)成員更需摒棄抱怨，凝心聚力——唯有擰成一股繩，方能實(shí)現(xiàn)1+1>2的團(tuán)隊(duì)勢能。?
個(gè)人層面，能力升級至關(guān)重要。王蓓以身作則，于繁忙工作中考取了國家一級注冊建筑師、國家注冊咨詢工程師（投資）等證書。她要求成員從“單一技能”轉(zhuǎn)向“復(fù)合能力”：“當(dāng)代設(shè)計(jì)師不僅要精于繪圖，還需掌握成本測算、節(jié)能技術(shù)，乃至基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析與甲方溝通技巧。唯有個(gè)人能力與行業(yè)需求同頻，方能抓住機(jī)遇。”?
這種對“內(nèi)功”的執(zhí)著，在城市更新領(lǐng)域含苞待放。響應(yīng)中央關(guān)于城市高質(zhì)量發(fā)展的意見，王蓓通過參與的實(shí)際項(xiàng)目，研究各地老舊小區(qū)改造政策，與院里組建的專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)一起，與物業(yè)、社區(qū)合作，提前介入自主更新的項(xiàng)目前期調(diào)研，以捕捉居民真實(shí)需求。對于原拆原建的項(xiàng)目，利用集團(tuán)MIC課題研究成果進(jìn)行技術(shù)賦能，為贏得更新項(xiàng)目做好扎實(shí)的準(zhǔn)備工作，她認(rèn)為其核心邏輯在于：不盲目追逐熱點(diǎn)，而是結(jié)合團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢，提前儲備“技術(shù)+資源”，待機(jī)遇降臨時(shí)迅速落地。?
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向光而行：分享給奮斗者的三要點(diǎn)
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面向全體尊龍凱龍時(shí)官網(wǎng)進(jìn)入同仁，王蓓分享了三點(diǎn)：深耕細(xì)分領(lǐng)域、主動擁抱變化、相信微小進(jìn)步的力量。
在她看來，每位員工都應(yīng)發(fā)掘自身核心優(yōu)勢，將單一領(lǐng)域做透以立足競爭；低碳設(shè)計(jì)、更新改造新技術(shù)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等變化帶來的不僅是挑戰(zhàn)，更是突破舒適區(qū)的機(jī)會；而每天多學(xué)習(xí)一個(gè)優(yōu)秀案例、多優(yōu)化一處工作細(xì)節(jié)，積累起來就是跨越式成長。
最后，她想和大家說：“只要堅(jiān)守初心，一起修煉內(nèi)功、創(chuàng)新突破，定能熬過‘寒冬’，靜待春暖花開 —— 而我們，也會在此過程中，成為更優(yōu)秀的自己、更強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)！”